경기도양주시유양동단독주택경기도 양주시 유양동 229-1 외 3필지
경매 2014타경12624
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 459.8㎡(139.089평)
- 개시결정
- 2014.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 이경희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 931만 7,300원
- 최저가
- 16억 596만 3,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.11 | 25억 931만 7,300원 | 유찰 |
| 2차2014.09.15 | 20억 745만 4,000원20% | 유찰 |
| -2014.10.20 | 16억 596만 3,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.09 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.08.11 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 931만 7,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 9,155만 9,000원 |
| 토지 | - | 7,368만 9,000원 |
| 토지 | - | 3,471만 3,000원 |
| 토지 | - | 13억 6,308만 6,000원 |
| 건물 | 82.08㎡(24.829평) | 2,125만 8,720원 |
| 건물 | 18.72㎡(5.663평) | 241만 4,880원 |
| 건물 | 164.25㎡(49.686평) | 821만 2,500원 |
| 건물 | 2.55㎡(0.771평) | 29만 700원 |
| 건물 | 33.6㎡(10.164평) | 624만 9,600원 |
| 건물 | 5.1㎡(1.543평) | 55만 5,900원 |
| 제시외 | 65㎡(19.662평) | 195만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 18만원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 21만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 30만원 |
| 제시외 | 23㎡(6.958평) | 184만원 |
| 제시외 | 15.8㎡(4.78평) | 221만 2,000원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 37만 6,000원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 22만원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 33만 2,662원 |
- 감정원
- 경복
- 가격시점
- 2014.03.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양주향교 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 인근도로변의 근린생활시설, 농경지, 임야, 중소규모의 공장, 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반환경조건은 보통시됨
- 본건가지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 전반적인 교통사정은 보통인 편임
- 토1,4) 부정형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 주거용건부지 및 야적장 등으로 이용중임. 토2,3) 현황 도로로서 양주향교 진입로개설 공사에 편입예정인 것으로 탐문조사됨
- 토1) 동측 및 남측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로(동측으로 노폭확장공사(양주향교진입로개설공사)중)와 각각 접함. 토2,3) 본건이 현황 도로로서 양주향교진입로개설공사에 편입예정인 것으로 탐문조사됨. 토4) 동측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로(노폭확장공사(양주향교진입로개설공사)중)에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.12.12
- 배당요구종기일
- 2014.06.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽정희 | 점포 일부(우사전부) 양주만물 | 사업:2012-05-18 확정:2014-04-08 배당:2014-04-22 | 보:45,500,000원 월:1,000,000원 환산:14,550만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 환산보증금초과, 현황서상 보:2000만원 |
| 노조주 | 주거용 전부 | 전입:1999-05-27 확정:2001-07-19 배당:2014-04-04 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:1500만원 2차 확:2011.04.18.(2천만 원에 대하여) |
| 정덕순 | 주거용 | 전입:2013-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한상현 | 주거용 전부(방4칸) | 전입:2008-05-06 확정:2008-05-06 배당:2014-03-25 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 홍성문 | 주거용 | 전입:2010-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.05.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(19) | 2007.12.12 | 근저당 |
| 을(27) | 2009.06.04 | 근저당 |
| 을(28) | 2009.06.04 | 근저당 |
| 을(29) | 2009.07.30 | 근저당 |
| 갑(8) | 2012.01.05 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.03.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양주시 유양동 단독주택
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인근 진행 정보
경기도 양주시 유양동
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유양동 전세 리스크 지수
중간
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