경기도양주시삼숭동아파트

경기도 양주시 삼숭동 690 옥정역로제비앙메트로파크 104동 7층704호 (경기 양주시 부흥로 2128)

과거 경매 이력

경매 2025타경2579

의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
대지권
43.8346㎡(13.26평)
건물면적
84.9065㎡(25.684평)
개시결정
2025.06.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
이인호 / 이인호
채권자
농협은행
청구금액
4억 4,216만 1,309원
감정가
3억 9,400만원
매각가
3억 1,934만원18.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당기일)
구분최저가결과
1차2026.02.253억 9,400만원유찰
2차2026.04.012억 7,580만원30%-
매각 319,340,000원 (81.05%) / 입찰 9명 / 김두이
매각결정기일 : 2026-04-08
매각결정기일 : 2026-04-08 - 매각허가결정
매각 / 미납
대금지급기한 : 2026-05-21 - 기한후납부
배당기일 : 2026-06-24
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.06.25기준일
감정기일2025.07.1116일
배당요구종기일2025.09.1279일
경매공고일2026.02.11231일
최초진행일2026.02.25245일

토지/건물 현황

감정가
3억 9,400만원
구분면적감정가
토지(1)43.8346㎡(13.26평)1억 1,820만원
건물(1)84.9065㎡(25.684평)2억 7,580만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡269만 6,500원
건물평1,073만 8,203원
감정원
태백
가격시점
2025.07.11
보존등기일
2022.09.20
공시가격
238,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 양주시 삼숭동 소재 '양주시장애인종합복지관' 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공업용 부동산, 농경지 등이 혼재함.
  • 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
  • 대체로 사다리형 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
  • 단지내 포장도로가 외곽 공도와 연결됨.
  • 기본적인 위생 및 급/배수, 소방, 승강기, 난방 설비 등이 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.10.27
배당요구종기일
2025.09.12

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
4억 4,216만 1,309원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2022.10.27공유자전원지분전부이전
을(1)2022.10.27근저당권설정
갑(4)2024.02.15가압류
갑(5)2025.06.25임의경매
갑(6)2025.09.11압류

동일지번 매각 물건

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삼숭동 전세 리스크 지수

중간
64.8점
아파트 평균 낙찰가율
80%
경매 진행 중
33건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 9,375만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

삼숭동 주변 지역양주시 기준

데이터 출처