경기도양주시삼숭동아파트경기도 양주시 삼숭동 689 양주자이아파트 705동 12층 1204호 (경기 양주시 삼숭로58번길 141)
과거 경매 이력
경매 2025타경71452
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 61.8361㎡(18.705평)
- 건물면적
- 84.9218㎡(25.689평)
- 개시결정
- 2025.01.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최인주 / 최인주
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,200만원
- 매각가
- 1억 8,350만 1원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.11 | 2억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.23 | 1억 8,340만원30% | - |
| 매각 183,500,001원 (70.04%) / 입찰 1명 / 명한일 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-08 | ||
| 납부 : 2025-11-10 | ||
| 배당기일 : 2025-12-19 | ||
| 배당종결 : 2025-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.17 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.28 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.08.27 | 208일 |
| 최초진행일 | 2025.09.11 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61.8361㎡(18.705평) | 1억 480만원 |
| 건물(1) | 84.9218㎡(25.689평) | 1억 5,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 4,803원 |
| 건물 | 평 | 611만 9,351원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2025.02.17
- 보존등기일
- 2006.04.20
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 삼숭동 소재"광숭초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트 단지, 임야, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 버토의
- 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, ‘공동주택’ 건부지로 이용 중임.
- 대상물건 단지 내 포장도로가 외곽 공도와 연계됨.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.20
- 배당요구종기일
- 2025.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백미영 | 주거용 | 전입:2025-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.05.26 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.07.20 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.01.11 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.02.03 | 임의경매 |
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