경기도양주시삼숭동상가주택경기도 양주시 삼숭동 328-20 외 5필지
경매 2020타경72009
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 387.52㎡(117.224평)
- 개시결정
- 2020.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍종철 / 홍종철
- 채권자
- 김경호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 2,618만 9,560원
- 최저가
- 15억 2,618만 9,560원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.12.22 | 15억 2,618만 9,560원 | 변경 |
| -2021.02.02 | 15억 2,618만 9,560원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.13 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.13 | 97일 |
| 최초진행일 | 2020.12.22 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 2,618만 9,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,435만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 8,408만원 |
| 토지 | - | 2억 4,628만원 |
| 토지 | - | 1,656만 8,000원 |
| 토지 | - | 2억 9,841만원 |
| 토지 | - | 654만원 |
| 건물 | 77.9㎡(23.565평) | 6,450만 1,200원 |
| 건물 | 83.49㎡(25.256평) | 1억 753만 5,120원 |
| 건물 | 83.49㎡(25.256평) | 1억 753만 5,120원 |
| 건물 | 83.49㎡(25.256평) | 1억 753만 5,120원 |
| 제시외 | 44.4㎡(13.431평) | 3,108만원 |
| 제시외 | 14.75㎡(4.462평) | 177만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 216만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 135만원 |
| 제시외 | 60㎡(18.15평) | 180만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 216만원 |
| 제시외 | 27.5㎡(8.319평) | - |
| 제시외 | 27.5㎡(8.319평) | - |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 256만 6,587원 |
- 감정원
- 동신
- 가격시점
- 2020.03.13
- 보존등기일
- 2015.12.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광숭초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 1,3) 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 2) 부정형의 토지로서, 1)의 부속토지(주차장 등)로 이용중임. 4,6) 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"임. 5) 부정형의 토지로서, 전 및 일부 제시 외 건물부지로 이용중임.
- 1,2,6) 북측으로 노폭 약 15~20미터의 포장도로와 접함. 3) 남동측으로 노폭 약 4미터 4)의 포장도로와 접함. 5)북동측 일부로 노폭 약 4미터 4)의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.21
- 배당요구종기일
- 2020.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강정구 | 점포 1층 전부 | 사업:2019-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 강정구. | 주거용 4층 402호 | 전입:2015-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:150,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 안길용 | 주거용 미상 | 전입:2019-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양순덕 | 주거용 미상 | 전입:2015-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한형직 | 주거용 미상 | 전입:2016-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍기만 | 기타 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 제시외건물소유자 |
| 홍기윤 | 점포 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 제시외건물소유자 |
| 홍기창 | 기타 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 제시외건물소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.12.04 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2015.12.04 | 소유권일부이전 |
| 을(1) | 2015.12.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.11.22 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.05.13 | 홍종철지분압류 |
| 갑(6) | 2020.02.06 | 홍종철지분강제경매 |
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