경기도양주시산북동단독·다가구경기도 양주시 산북동 372-10 (경기 양주시 평화로1257번길 91-56)
과거 경매 이력
경매 2024타경7058
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 204.99㎡(62.009평)
- 개시결정
- 2024.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 방OO / 방OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,642만 5,300원
- 매각가
- 3억 334만 1,000원42.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.25 | 5억 2,642만 5,300원 | 유찰 |
| 2차2025.10.30 | 3억 6,849만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.04 | 2억 5,794만 9,000원51% | - |
| 매각 303,341,000원 (57.62%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2026-01-09 | ||
| 배당기일 : 2026-01-26 | ||
| 배당종결 : 2026-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.10 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2025.03.05 | 79일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 274일 |
| 최초진행일 | 2025.09.25 | 283일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,642만 5,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 3,033만 6,000원 |
| 건물(2) | 112.95㎡(34.167평) | 1억 2,085만 6,500원 |
| 건물(2) | 65.04㎡(19.675평) | 6,959만 2,800원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 120만원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 32만원 |
| 제시외(1) | - | 340만원 |
| 제시외(1) | 9㎡(2.723평) | 72만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 316만 2,221원 |
- 감정원
- 유앤아이
- 가격시점
- 2025.01.10
- 보존등기일
- 2012.01.06
- 공시가격
- 351,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 산북동 소재 "산북초등학교" 남측 근거리에 위치하고 있으며 본건 인근으로는 단독주택, 연립주택, 소규모 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 본건 기호(1)은 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중
- 본건 기호(1) 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 진입로를 통해 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생, 급배수설비, 기본적인 전기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.05
- 배당요구종기일
- 2025.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.01.06 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2019.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.01.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.12.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.01.17 | 소유권이전 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 산북동 단독·다가구
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인근 진행 정보
경기도 양주시 산북동
경매
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산북동 전세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,000만원
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