경기도양주시산북동단독주택경기도 양주시 산북동 306-4 1호 (경기 양주시 평화로1261번길 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경72260
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 162.35㎡(49.111평)
- 개시결정
- 2023.03.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOOOOOO / 박OOOOOOOOOOO
- 채권자
- 박성현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,484만 8,170원
- 매각가
- 1,200만원78.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.10 | 5,484만 8,170원 | - |
| 매각 61,889,000원 (112.84%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2024.03.20 | 5,484만 8,170원 | 유찰 |
| 3차2024.04.24 | 3,839만 4,000원30% | 유찰 |
| 4차2024.05.29 | 2,687만 6,000원51% | 유찰 |
| 5차2024.07.03 | 1,881만 3,000원65.7% | 유찰 |
| 6차2024.08.07 | 1,316만 9,000원76% | 유찰 |
| 7차2024.09.11 | 921만 8,000원83.2% | - |
| 매각 12,000,000원 (21.88%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-24 | ||
| 납부 : 2024-10-04 | ||
| 배당기일 : 2024-10-28 | ||
| 배당종결 : 2024-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.24 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.23 | 78일 |
| 최초진행일 | 2024.01.10 | 310일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,484만 8,170원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 71.34㎡(21.58평) | 2,860만 7,340원 |
| 건물(1) | 25.11㎡(7.596평) | 635만 2,830원 |
| 건물(1) | 25.2㎡(7.623평) | 1,012만원 |
| 제시외(1) | 8.7㎡(2.632평) | 208만 8,000원 |
| 제시외(1) | 32㎡(9.68평) | 768만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 6,820원 |
- 감정원
- 동아
- 가격시점
- 2023.03.24
- 공시가격
- 67,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 산북동 소재 “산북초등학교” 남동측 인근에 위치함.
- 위생설비, 급·배수시설 및 난방설비 등 되어 있으나 수도, 전기 및 도시가스 등은 공급이 중단된 것으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.06
- 배당요구종기일
- 2023.05.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사 오라디엔씨 | 주거용 71.34평방미터 2021.11.10.~2022.11.09. | 전입:미상 확정:2021-11-15 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.09.16 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.03.06 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 경매 대상 건물에 대하여 법정지상권 성립 여부 불분명
- ▶ 감정평가시점으로 건축물 해제(철거)신고 수리되어있음(양주시청 건축과)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 산북동 단독주택
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인근 진행 정보
경기도 양주시 산북동
경매
공매
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산북동 전세 리스크 지수
높음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,000만원
데이터 출처