경기도양주시산북동아파트

경기도 양주시 산북동 1 양주한승아파트 102동 6층 607호 외 2필지 (경기 양주시 고덕로 108-59)

경매 진행 중

경매 2025타경73726

의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
대지권
59.041㎡(17.86평)
건물면적
84.597㎡(25.59평)
개시결정
2025.12.01 (임의경매)
소유자 / 채무자
황은아 / 황은아
채권자
한화생명보험(주)
감정가
2억 2,000만원
최저가
1억 780만원51%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.012억 2,000만원유찰
2차2026.05.061억 5,400만원30%유찰
3차2026.06.101억 780만원51%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.12.01기준일
감정기일2025.12.109일
배당요구종기일2026.02.1980일
경매공고일2026.03.18107일
최초진행일2026.04.01121일
매각일2026.06.103차191일

토지/건물 현황

감정가
2억 2,000만원
구분면적감정가
토지(1)59.041㎡(17.86평)8,800만원
건물(1)84.597㎡(25.591평)1억 3,200만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡149만 490원
건물평515만 8,063원
감정원
써브
가격시점
2025.12.10
보존등기일
2001.10.04
공시가격
99,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 양주시 덕계동 소재 ‘푸른샘초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주거나지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
  • 단지 내 도로를 통하여 외부공도와 접함.
  • 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2019.05.28
소액기준일
2026.06.10
배당요구종기일
2026.02.19

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 510만 7,284원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2004.10.18소유권이전
을(8)2019.05.28근저당권설정
을(10)2021.07.14근저당권설정
을(11)2022.03.21근저당권설정
갑(9)2024.03.19가압류
갑(10)2024.04.01가압류
갑(11)2024.04.01가압류
갑(12)2024.05.01가압류
갑(13)2025.12.01임의경매

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산북동 전세 리스크 지수

높음
69.1
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
2건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 6,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

산북동 주변 지역양주시 기준

데이터 출처