경기도양주시산북동아파트

경기도 양주시 산북동 1 양주한승아파트 102동 12층 1206호 외 2필지 (경기 양주시 고덕로 108-59)

경매 진행 중
HUG 보증사고

경매 2025타경73019

의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
대지권
59.041㎡(17.86평)
건물면적
84.597㎡(25.59평)
개시결정
2025.08.21 (강제경매)
소유자 / 채무자
박선영 / 박선영
채권자
주택도시보증공사
감정가
2억 300만원
최저가
6,962만 9,000원65.7%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.02.242억 300만원유찰
2차2026.03.311억 4,210만원30%유찰
3차2026.05.129,947만원51%유찰
4차2026.06.166,962만 9,000원65.7%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.21기준일
감정기일2024.10.24-301일
배당요구종기일2025.12.15116일
경매공고일2026.02.10173일
최초진행일2026.02.24187일
매각일2026.06.164차299일

토지/건물 현황

감정가
2억 300만원
구분면적감정가
토지(1)59.041㎡(17.86평)8,120만원
건물(1)84.597㎡(25.591평)1억 2,180만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡137만 5,315원
건물평475만 9,486원
감정원
화성
가격시점
2024.10.24
보존등기일
2001.10.04
공시가격
104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 양주시 덕계동 소재 "도둔초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 양주신도시(회천) 택지개발사업지구로 조성공사중이며, 아파트단지, 단독주택, 공장, 근린생활시설 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
  • 3필 일단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있고, 북동측의 진입로를 통하여 단지 외부도로와 연계됨.
  • 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.07.21
소액기준일
2026.06.16
배당요구종기일
2025.12.15

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
박효순주거용 1206호전부전입:2017-07-28 확정:2017-07-28 배당:2023-12-26보:160,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
1억 6,000만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
을(6)2022.07.21근저당권설정
갑(8)2023.11.28소유권이전
을(7)2023.12.26주택임차권
갑(10)2025.08.21강제경매

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산북동 전세 리스크 지수

높음
69.1
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
2건
HUG 보증사고
1건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
1건
미반환 평균 보증금
1억 6,000만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

산북동 주변 지역양주시 기준

데이터 출처