경기도양주시산북동아파트경기도 양주시 산북동 1 양주한승아파트 102동 1층 101호 외 2필지 (경기도 양주시 고덕로 108-59)
과거 경매 이력
경매 2018타경16228
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 59.041㎡(17.86평)
- 건물면적
- 84.597㎡(25.59평)
- 개시결정
- 2018.07.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 최OO
- 채권자
- 한국씨티은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,900만원
- 매각가
- 1억 1,500만원32%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.22 | 1억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.05.27 | 1억 1,830만원30% | 유찰 |
| 3차2019.07.01 | 8,281만원51% | - |
| 매각 115,000,000원 (68.05%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-08-13 | ||
| 납부 : 2019-07-24 | ||
| 배당기일 : 2019-08-22 | ||
| 배당종결 : 2019-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.31 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.04.22 | 271일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 59.041㎡(17.86평) | 4,225만원 |
| 건물 | 84.597㎡(25.591평) | 1억 2,675만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 71만 5,604원 |
| 건물 | 평 | 495만 2,913원 |
- 감정원
- 연성
- 가격시점
- 2018.07.31
- 보존등기일
- 2001.10.04
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도둔초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성된 지대로 주거지대로서의 입지여건은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근 노선버스의 통행 등으로 보아 대중 교통로의 사정은 보통시됨.
- 3필지 일단의 부정형으로서 아파트 건부지로 이용됨.
- 단지내 각방향으로 도로개설되었으며 이는 외곽도로와 연계되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.25
- 배당요구종기일
- 2018.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종철 | 주거용 전부 | 전입:2008-04-07 확정:2013-08-06 배당:2018-10-05 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 보,차 - (1)보:30,000,000원 차:금200,000원. (2)보40,000,000원 차:300,000원. (3)보:40,000,000원 차:없음, 확:(1)없음 (2)2013.8.6 (3)2013.8.6 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.10.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2008.11.25 | 근저당 |
| 갑(3) | 2010.06.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2010.12.30 | 근저당 |
| 갑(19) | 2016.02.23 | 압류 |
| 갑(21) | 2016.05.11 | 압류 |
| 갑(26) | 2018.07.25 | 임의경매 |
| 을(7) | 2018.10.25 | 주택임차권 |
| 갑(27) | 2018.11.23 | 압류 |
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