경기도양주시백석읍단독주택경기도 양주시 백석읍 오산리 538-15
과거 경매 이력
경매 2014타경10987(2)
의정부지방법원 17계 (031-828-0337)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 217.8㎡(65.884평)
- 개시결정
- 2014.03.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤영자 / 윤영자
- 채권자
- 백석농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 1,589만 4,800원
- 매각가
- 7억 2,777만 7,770원52%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.20 | 15억 1,589만 4,800원 | 유찰 |
| 2차2014.07.25 | 12억 1,271만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.09.05 | 9억 7,017만 3,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.10.10 | 7억 7,613만 9,000원48.8% | - |
| 매각 885,500,000원 (58.41%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2014.12.19 | 7억 7,613만 9,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2015.01.23 | 6억 2,091만 2,000원59% | - |
| 매각 727,777,770원 (48.01%) / 입찰 2명 / 0000 | ||
| 지급기한 : 2015-03-09 | ||
| 납부 : 2015-03-03 | ||
| 배당기일 : 2015-04-06 | ||
| 배당종결 : 2015-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.12 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.21 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.06.20 | 100일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 1,589만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 14억 4,300만원 |
| 건물 | 196.8㎡(59.532평) | 7,104만 4,800원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 25만원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 160만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 30만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | - |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 3,368원 |
- 보존등기일
- 2002.07.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백석읍사무소 남동측 인근에 위치하며 주변은 소규모 공장 및 창고, 각종 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통여건 보통임
- 인접도로 및 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임
- 본건 북동측으로 왕복4차선 포장도로 및 서측으로 노폭 약 3미터의 현황 도로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.05
- 배당요구종기일
- 2014.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권태준 | 점포 일부 신촌건강원 | 사업:2012-11-05 확정:2012-11-05 배당:2014-03-25 | 보:20,000,000원 월:50,000원 환산:2,500만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 있음 | |
| 김상용 | 주거용 | 전입:2014-01-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김운기 | 점포 일부 행운공인중개사사무소 | 사업:2006-11-01 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:200,000원 환산:2,300만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 김희자 | 주거용 1층 일부 방1칸 | 전입:없음 확정:미상 배당:2014-03-25 | 보:7,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유:2013.07.01~ |
| 배석목 | 주거용 | 전입:2010-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 유광열 | 주거용 | 전입:2007-08-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 윤성한 | 주거용 일부 | 전입:2012-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 전:2012.04.04 |
| 이기동 | 점포 일부 씨유백석초교점 | 사업:2010-08-25 확정:없음 배당:2014-03-31 | 보:22,000,000원 월:800,000원 환산:10,200만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 1천만원에서 2천2백만원으로 2012.9.1. 증액, 증액부분1천2백만원에 대한 사:2013.12.30 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.09.29 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(6) | 2012.03.05 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.04.17 | 근저당 |
| 을(10) | 2013.06.27 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.10.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2014.01.03 | 양주시공매공고 |
| 갑(10) | 2014.02.10 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(11) | 2014.02.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.03.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞배석목,유광열은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양주시 백석읍 단독주택
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