경기도양주시백석읍다세대주택경기도 양주시 백석읍 오산리 535-19 대웅클래식빌라 101동 1층 101호외7개호
경매 2015타경706582
의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
- 대지권
- 191㎡(57.777평)
- 건물면적
- 381.68㎡(115.458평)
- 개시결정
- 2015.09.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)그린씨티개발 / (주)그린씨티개발
- 채권자
- 김정순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,200만원
- 최저가
- 2억 3,618만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.29 | 4억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2017.01.03 | 3억 3,740만원30% | 유찰 |
| 3차2017.02.07 | 2억 3,618만원51% | - |
| 매각 291,378,000원 (60.45%) / 3명 / 미납 | ||
| -2017.04.18 | 2억 3,618만원51% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.06.17 | 268일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.09 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.11.29 | 433일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.96㎡(6.945평) | 1,316만원 |
| 토지 | 24.79㎡(7.499평) | 1,433만 5,000원 |
| 토지 | 22.96㎡(6.945평) | 1,386만 5,000원 |
| 토지 | 24.79㎡(7.499평) | 1,504만원 |
| 토지 | 22.96㎡(6.945평) | 1,386만 5,000원 |
| 토지 | 24.79㎡(7.499평) | 1,504만원 |
| 토지 | 22.96㎡(6.945평) | 1,339만 5,000원 |
| 토지 | 24.79㎡(7.499평) | 1,457만원 |
| 건물 | 45.88㎡(13.879평) | 4,284만원 |
| 건물 | 49.54㎡(14.986평) | 4,666만 5,000원 |
| 건물 | 45.88㎡(13.879평) | 4,513만 5,000원 |
| 건물 | 49.54㎡(14.986평) | 4,896만원 |
| 건물 | 45.88㎡(13.879평) | 4,513만 5,000원 |
| 건물 | 49.54㎡(14.986평) | 4,896만원 |
| 건물 | 45.88㎡(13.879평) | 4,360만 5,000원 |
| 건물 | 49.54㎡(14.986평) | 4,743만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 3,037원 |
| 건물 | 평 | 319만 3,574원 |
- 감정원
- 권영숙
- 가격시점
- 2016.06.17
- 보존등기일
- 2005.03.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "백석읍사무소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 농경지, 간헐적으로 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 평탄한 사다리형지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건지 동측 및 북측으로 세로(가)의 포장도로를 통하여 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.04
- 배당요구종기일
- 2015.12.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정경 | 주거용 101동 402호 | 전입:2012-05-07 확정:2012-05-07 배당:2015-12-09 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 도성백 | 주거용 | 전입:2012-04-06 확정:미상 배당:없음 | 보:38,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 박영환 | 주거용 101동 401호 | 전입:2012-04-02 확정:2012-04-02 배당:2015-10-07 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 배금봉 | 주거용 101동 102호 | 전입:2012-07-23 확정:2012-07-11 배당:2015-11-04 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 손윤기 | 주거용 101동 202호 | 전입:2012-03-13 확정:2012-03-13 배당:2015-12-09 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 연광흠 | 주거용 101동 301호 | 전입:2012-05-23 확정:2012-05-23 배당:2015-12-09 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 윤금연 | 주거용 101동 101호 | 전입:2012-06-05 확정:2012-05-31 배당:2015-12-09 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 조병구 | 주거용 | 전입:2004-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 진근태 | 주거용 101동 201호 | 전입:2012-11-29 확정:2015-06-22 배당:2015-11-25 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 진정옥 | 주거용 | 전입:2013-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.02.26 | 소유권이전(매각) |
| 갑(12) | 2012.12.04 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.09.23 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 양주시 백석읍 다세대주택
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경기도 양주시 백석읍
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원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
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