경기도양주시백석읍단독주택경기도 양주시 백석읍 연곡리 180-26 외 1필지
경매 진행 중
경매 2025타경72932
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 49.13㎡(14.862평)
- 개시결정
- 2025.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경자 / 김경자
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 감정가
- 12억 2,014만 4,300원
- 최저가
- 5억 9,787만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.22 | 12억 2,014만 4,300원 | 유찰 |
| 2차2026.05.27 | 8억 5,410만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.01 | 5억 9,787만 1,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.25 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.27 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.04.08 | 244일 |
| 최초진행일 | 2026.04.22 | 258일 |
| 매각일 | 2026.07.013차 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 12억 2,014만 4,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 10억 9,631만원 |
| 토지(2) | - | 6,930만원 |
| 건물(3) | 49.13㎡(14.862평) | 5,453만 4,300원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 366만 9,378원 |
- 감정원
- 다안
- 가격시점
- 2025.08.25
- 보존등기일
- 2021.11.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 연곡리 "연곡초등학교" 북서측 방향에 소재하며, 주위는 농경지 등이 위치하고 전반적인 주위환경은 보통임.
- 대상물건 인근까지 차량의 진출입 가능하며, 대중교통여건 등을 종합적으로 고려할 때, 전체적인 교통상황은 보통임.
- 일련번호 1 인접토지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서 현황 전임. 일련번호 2 인접토지 대비 등고평탄한 사다리 토지로서 현황 주택부지임.
- 일련번호 1 남서측으로 노폭 약 8m내외의 현황 도로에 접함. 일련번호 2 북서측으로 노폭 약 8m내외의 현황 도로에 접함.
- 기본적인 냉난방설비 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.08
- 소액기준일
- 2026.07.01
- 배당요구종기일
- 2025.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 498만 4,001원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2021.11.25 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.03.08 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.08.07 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
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원
백석읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처