경기도양주시백석읍아파트경기도 양주시 백석읍 복지리 80 가야5차써니빌 501동 14층 1401호 (경기 양주시 백석읍 호명로 103-14)
경매 진행 중
경매 2025타경73271
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 57.4628㎡(17.382평)
- 건물면적
- 84.9164㎡(25.687평)
- 개시결정
- 2025.09.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김주희 / 김주희
- 채권자
- (주)신우캐피탈대부
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 최저가
- 1억 2,152만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.22 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.27 | 1억 7,360만원30% | 유찰 |
| 3차2026.07.01 | 1억 2,152만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.10 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.15 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.04.08 | 191일 |
| 최초진행일 | 2026.04.22 | 205일 |
| 매각일 | 2026.07.013차 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.4628㎡(17.382평) | 9,920만원 |
| 건물(1) | 84.9164㎡(25.687평) | 1억 4,880만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 6,334원 |
| 건물 | 평 | 579만 2,813원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2025.10.10
- 보존등기일
- 2004.07.22
- 공시가격
- 130,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 백석중학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설, 공공시설 등이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함.
- 사다리형에 가까운 토지로서 인접토지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 아파트단지 북측 및 동측으로 폭 약 10 미터의 포장도로에 접하여 있음.
- 급배수, 상하수도, 위생설비, 도시가스설비, 화재경보기, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.03.09
- 소액기준일
- 2026.07.01
- 배당요구종기일
- 2025.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2005.12.08 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.03.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2018.04.12 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2020.05.14 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.12.22 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2024.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2025.09.29 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2025.12.11 | 가압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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