경기도양주시백석읍아파트경기도 양주시 백석읍 복지리 290 동화은하수큰마을제1지구장미마을아파트 104동 14층 1404호 (경기 양주시 백석읍 꿈나무로 299)
매각공고전
경매 2026타경70112
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 47.877㎡(14.483평)
- 건물면적
- 84.94㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2026.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍은정 / 이재봉
- 채권자
- 교보생명보험(주)
- 청구금액
- 1억 2,942만 1,165원
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 최저가
- 1억 8,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.04 | 1억 8,300만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.21 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.06 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.05.24 | 128일 |
| 최초진행일 | 2026.06.04 | 139일 |
| 매각일 | 2026.06.041차 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.877㎡(14.483평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 84.94㎡(25.694평) | 1억 980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 8,918원 |
| 건물 | 평 | 427만 3,371원 |
- 감정원
- 최연순
- 가격시점
- 2026.01.21
- 보존등기일
- 1999.03.31
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 "은봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트 단지 및 농경지 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 대체로 보통시됨.
- 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 왕복4차선 포장도로에 접하고 있으며, 단지내 도로 잘 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보기 설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.20
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2026.04.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,942만 1,165원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.03.17 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2021.08.20 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2025.12.11 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.12.17 | 압류 |
| 갑(15) | 2026.01.16 | 임의경매 |
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원
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낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처