경기도양주시백석읍다세대주택경기도 양주시 백석읍 복지리 231-13 베르니타운2차 201동에이동 4층401호 (경기 양주시 백석읍 양주산성로574번길 31-7)
경매 진행 중
경매 2025타경4827
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- 103.83㎡(31.408평)
- 건물면적
- 74.35㎡(22.491평)
- 개시결정
- 2025.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재성 / 이재성
- 채권자
- 농협은행
- 감정가
- 3억 5,900만원
- 최저가
- 1억 2,313만 7,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.19 | 3억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.23 | 2억 5,130만원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.28 | 1억 7,591만원51% | 유찰 |
| 4차2026.07.02 | 1억 2,313만 7,000원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.03 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.05 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.03.05 | 140일 |
| 최초진행일 | 2026.03.19 | 154일 |
| 매각일 | 2026.07.024차 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 103.83㎡(31.409평) | 1억 770만원 |
| 건물(1) | 74.35㎡(22.491평) | 2억 5,130만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 7,272원 |
| 건물 | 평 | 1,117만 3,358원 |
- 감정원
- 재연
- 가격시점
- 2025.11.03
- 보존등기일
- 2023.04.25
- 공시가격
- 144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 '베르니타운2차' 단지내에 위치하는 부동산으로서, 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 공원, 아파트단지 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
- 대체로 가장형의 평탄한 주거용 건부지임.
- 본건 서측으로 노폭 약 5-6 미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.17
- 소액기준일
- 2026.07.02
- 배당요구종기일
- 2026.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송명숙 | 주거용 | 전입:2024-06-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 8,954만 9,323원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.06.17 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2024.06.17 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.05.02 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.05.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.05.21 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.05.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.10.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2026.05.28 | 압류 |
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