경기도양주시백석읍다세대주택경기도 양주시 백석읍 복지리 208-11 두도더스테이 108동 5층501호 (경기 양주시 백석읍 양주산성로574번길 56-4)
경매 진행 중
경매 2026타경70251
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 65㎡(19.662평)
- 건물면적
- 80.18㎡(24.254평)
- 개시결정
- 2026.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우성원 / 우성원
- 채권자
- 양주신협
- 감정가
- 3억 1,400만원
- 최저가
- 2억 1,980만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 3억 1,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.30 | 2억 1,980만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.06 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.20 | 76일 |
| 경매공고일 | 2026.05.10 | 96일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 112일 |
| 매각일 | 2026.06.302차 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 65㎡(19.662평) | 9,420만원 |
| 건물(1) | 80.18㎡(24.254평) | 2억 1,980만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 144만 9,231원 |
| 건물 | 평 | 906만 2,423원 |
- 감정원
- 구월
- 가격시점
- 2026.02.06
- 보존등기일
- 2022.01.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 '양주백석중학교' 서측 인근에 위치하며, 인근은 연립다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.15
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2026.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 672만 4,890원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.04.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2024.04.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.09.30 | 압류 |
| 갑(4) | 2025.01.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2026.02.03 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2026.02.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2026.02.10 | 압류 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 52%
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- HUG 보증사고
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