경기도양주시백석읍다세대주택경기도 양주시 백석읍 방성리 81-63 리원해피타운 1동 5층 502호 (경기도 양주시 백석읍 꿈나무로 6-11)
과거 경매 이력
경매 2019타경89292
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 29.988㎡(9.071평)
- 건물면적
- 52.55㎡(15.896평)
- 개시결정
- 2019.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 이종운
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 5,200만원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.19 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.24 | 7,420만원30% | 유찰 |
| -2020.08.28 | 5,194만원51% | 변경 |
| 3차2020.10.16 | 5,194만원51% | 유찰 |
| 4차2020.11.20 | 3,635만 8,000원65.7% | - |
| 매각 52,000,000원 (49.06%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-04 | ||
| 납부 : 2020-12-31 | ||
| 배당기일 : 2021-01-26 | ||
| 배당종결 : 2021-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.12 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.06.19 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.988㎡(9.071평) | 2,120만원 |
| 건물 | 52.55㎡(15.896평) | 8,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 6,949원 |
| 건물 | 평 | 533만 4,675원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2019.12.12
- 보존등기일
- 2014.02.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방성삼거리 북서측에 위치하며, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임..
- 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지임.
- 본건 북측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.14
- 배당요구종기일
- 2020.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종운 | 주거용 전부 | 전입:2016-04-21 확정:2016-04-21 배당:2020-01-06 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.03.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.03.14 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.02.25 | 가압류 |
| 을(8) | 2019.06.26 | 주택임차권(전부) |
| 갑(9) | 2019.08.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.12.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2019.06.26.등기)있음(임대차보증금 금 65,000,000원, 전입일 016.04.21., 확정일자 2016.04.21.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양주시 백석읍 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 양주시 백석읍
경매
공매
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원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처