경기도양주시백석읍다세대주택경기도 양주시 백석읍 방성리 712-5 산성빌라 가동 2층 201호 (경기도 양주시 백석읍 중앙로93번길 129-8)
과거 경매 이력
경매 2016타경24959
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 43.08㎡(13.032평)
- 건물면적
- 54.9㎡(16.607평)
- 개시결정
- 2016.09.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 이명자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,600만원
- 매각가
- 5,050만 900원9.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.12 | 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2017.02.16 | 3,920만원30% | - |
| 매각 50,500,900원 (90.18%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-03-30 | ||
| 대금지급기한 : 2017-03-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2017-05-11 | ||
| 배당종결 : 2017-05-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.14 | 79일 |
| 최초진행일 | 2017.01.12 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.08㎡(13.032평) | 2,240만원 |
| 건물 | 54.9㎡(16.607평) | 3,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 9,963원 |
| 건물 | 평 | 202만 3,243원 |
- 감정원
- 엄기성
- 가격시점
- 2016.10.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "산성말마을" 내에 위치하며 주위는 다세대주택,단독주택,농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 소형 차량의 진입 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.
- 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.17
- 배당요구종기일
- 2016.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이명자 | 주거용 전부 | 전입:2013-11-15 확정:2013-11-15 배당:2016-12-14 | 보:36,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.03.14 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2015.09.17 | 가압류 |
| 을(1) | 2015.12.09 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2016.09.26 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2016.10.25 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2015.12.09.등기) 있음(임대차보증금 금 36,000,000원, 전입일자 2013.11.15. 확정일자 2013.11.15.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- ▶신청채권자와 주택임차권자는 동일인임(동일채권)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양주시 백석읍 다세대주택
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인근 진행 정보
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원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
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- 53%
- 경매 진행 중
- 9건
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데이터 출처