경기도양주시백석읍다세대주택경기도 양주시 백석읍 방성리 614-10 비동 1층 101호 (경기 양주시 백석읍 중앙로109번길 79)
과거 경매 이력
경매 2025타경72634
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 84.31㎡(25.504평)
- 건물면적
- 59.935㎡(18.13평)
- 개시결정
- 2025.07.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 경기신용보증재단
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,700만원
- 매각가
- 7,011만원27.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.04 | 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.09 | 6,790만원30% | - |
| 매각 70,110,000원 (72.28%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-21 | ||
| 납부 : 2025-12-31 | ||
| 배당기일 : 2026-02-09 | ||
| 배당종결 : 2026-02-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.22 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.10.22 | 111일 |
| 최초진행일 | 2025.11.04 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 84.31㎡(25.504평) | 4,850만원 |
| 건물(1) | 59.935㎡(18.13평) | 4,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 57만 5,258원 |
| 건물 | 평 | 267만 5,124원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2025.07.10
- 보존등기일
- 2005.09.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 '방성4리 마을회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 공장지대, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사황은 보통시 됨.
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통해 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.23
- 배당요구종기일
- 2025.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이종남 | 주거용 작은방1칸 2023.11.20.~ | 전입:2023-11-20 확정:미상 배당:2025-09-08 | 보:2,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.06.16 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2023.05.23 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.05.23 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2024.02.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.01.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.07.03 | 강제경매(8번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(13) | 2025.09.17 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 백석읍 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양주시 백석읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처