경기도양주시백석읍다세대주택경기도 양주시 백석읍 방성리 343-3 신성빌라 4층 402호
과거 경매 이력
경매 2017타경29272
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- 41㎡(12.402평)
- 건물면적
- 70.89㎡(21.444평)
- 개시결정
- 2018.01.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변환삼 / 변환삼
- 채권자
- 임창빈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 3,220만원56.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.05.17 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2018.06.21 | 5,180만원30% | 유찰 |
| 3차2018.07.26 | 3,626만원51% | - |
| 매각 42,000,000원 (56.76%) / 2명 / 불허가 | ||
| 4차2018.09.06 | 3,626만원51% | 유찰 |
| 5차2018.10.11 | 2,538만 2,000원65.7% | - |
| 매각 32,200,000원 (43.51%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-11-23 | ||
| 납부 : 2018-11-14 | ||
| 배당기일 : 2018-12-20 | ||
| 배당종결 : 2018-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.03 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.27 | 83일 |
| 최초진행일 | 2018.05.17 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41㎡(12.403평) | 2,590만원 |
| 건물 | 70.89㎡(21.444평) | 4,810만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 1,707원 |
| 건물 | 평 | 224만 3,052원 |
- 감정원
- 만선
- 보존등기일
- 1997.05.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "백석삼거리" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 농경지, 소규모 공장 및 창고 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 보통시됨.
- 인접지대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.12.16
- 배당요구종기일
- 2018.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임창빈 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-01-03 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 |
| 최성진 | 주거용 전부 | 전입:2009-11-23 확정:2017-08-29 배당:2018-01-15 | 보:5,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2009.01.20] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.05.16 | 소유권보존 |
| 갑(5) | 1997.12.16 | 압류 |
| 을(1) | 1998.04.27 | 전세권(전부) |
| 갑(8) | 2001.04.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2002.10.31 | 압류 |
| 을(2) | 2010.03.25 | 근저당 |
| 갑(17) | 2018.01.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 9건
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