경기도양주시백석읍다세대주택경기도 양주시 백석읍 방성리 121-1 3동 3층301호 (경기 양주시 백석읍 부흥로1000번길 49)
경매 진행 중
경매 2025타경6250
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 55.779㎡(16.873평)
- 건물면적
- 81.43㎡(24.632평)
- 개시결정
- 2025.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황금희 / 황금희
- 채권자
- 수협은행
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 최저가
- 1억 2,544만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.14 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.26 | 1억 7,920만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.30 | 1억 2,544만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.01.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2026.03.12 | 78일 |
| 경매공고일 | 2026.03.31 | 97일 |
| 최초진행일 | 2026.04.14 | 111일 |
| 매각일 | 2026.06.303차 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 55.779㎡(16.873평) | 7,680만원 |
| 건물(1) | 81.43㎡(24.633평) | 1억 7,920만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 137만 6,862원 |
| 건물 | 평 | 727만 4,794원 |
- 감정원
- 토평
- 가격시점
- 2026.01.06
- 보존등기일
- 2021.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 '방성1리마을회관' 북측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 서측으로 로폭 약 10미터 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스개별보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.30
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2026.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 1,288만 6,204원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.03.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2022.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.04.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2025.12.26 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2026.03.05 | 압류 |
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원
백석읍 전세 리스크 지수
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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