경기도양주시백석읍상가주택경기도 양주시 백석읍 기산리 277-1 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2015타경5746
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 270㎡(81.675평)
- 개시결정
- 2015.02.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송교형 / 송교형,김정순
- 채권자
- 태화선외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,533만 8,000원
- 매각가
- 4억 777만 7,777원48.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.05 | 7억 8,533만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2015.09.09 | 6억 2,827만원20% | 유찰 |
| 3차2015.10.14 | 5억 261만 6,000원36% | 유찰 |
| -2015.11.18 | 4억 209만 3,000원48.8% | 변경 |
| 4차2015.12.23 | 4억 209만 3,000원48.8% | 유찰 |
| -2016.01.27 | 3억 2,167만 4,000원59% | 변경 |
| 5차2016.04.06 | 2억 8,146만 5,000원64.2% | - |
| 매각 407,777,777원 (51.92%) / 입찰 10명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2016-05-27 | ||
| 납부 : 2016-05-20 | ||
| 배당기일 : 2016-06-13 | ||
| 배당종결 : 2016-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.20 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.08.05 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,533만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,040만원 |
| 토지 | - | 4,545만원 |
| 토지 | - | 3억 6,288만원 |
| 토지 | - | 1억 6,123만 8,000원 |
| 건물 | 198㎡(59.895평) | 8,910만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 100만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 75만원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 96만원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 156만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 60만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 450만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 180만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 180만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 180만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 82원 |
- 감정원
- 해강
- 가격시점
- 2015.02.12
- 보존등기일
- 2001.12.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 기산저수지 서측 근거리에 위치하며, 주위는 음식점, 숙박시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 토1,3)2필 일단의 부정형인 토지로서 근린생활시설(음식점)의 부지로 이용중임. 토2,4)토1,3 근린생활시설의 부속토지로서 일부는 현황 하천임.
- 토2,3)토지의 동측으로 세로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.23
- 배당요구종기일
- 2015.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송화석 | 주거및영업용 전부 해송 | 전입:2013-05-27 확정:2014-08-07 배당:없음 | 보:50,000,000원 월:1,300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 사업자등록일:2014.08.07 |
| 현승국 | 주거용 | 전입:2013-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.10.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2013.10.23 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.10.23 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.01.16 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(8) | 2015.02.06 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2015.04.28 | 임의경매 |
주의사항
- ☞기산리 278-3) 매각허가시까지 농지취득자격증명을 제출하여야 함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 백석읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양주시 백석읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
백석읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처