경기도양주시백석읍아파트경기도 양주시 백석읍 가업리 605 서광아침의빛아파트 108동 13층 1301호 (경기 양주시 백석읍 양주산성로 838-71)
경매 2025타경72162
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 51.6697㎡(15.63평)
- 건물면적
- 66.8807㎡(20.231평)
- 개시결정
- 2025.04.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 정진국
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 최저가
- 1억 1,620만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.05 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| -2025.09.09 | 1억 1,620만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.14 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.07.20 | 88일 |
| 최초진행일 | 2025.08.05 | 104일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.6697㎡(15.63평) | 8,300만원 |
| 건물(1) | 66.8807㎡(20.231평) | 8,300만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 6,357원 |
| 건물 | 평 | 410만 2,615원 |
- 감정원
- 다산혜가
- 가격시점
- 2025.05.02
- 보존등기일
- 2008.07.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 백석읍 가업리 소재 『가업2리 마을회관』 북서측에 위치하며, 그 일대는 공동주택, 단독주택 및 전, 답 등이 혼재하는 지방도변 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편익은보통임.
- 인접필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 남측으로 그 상태가 양호한 폭12m 내외의 도로 등이 소재함
- 기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비, 난방설비, 승강기설비 및 소화설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.02
- 배당요구종기일
- 2025.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.09.08 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2023.05.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.12.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.04.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.04.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.23 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2025.07.10 | 압류 |
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 80%
- 경매 진행 중
- 9건
- HUG 보증사고
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