경기도양주시덕정동아파트경기도 양주시 덕정동 538 양주서희스타힐스1단지 104동 15층1501호 (경기 양주시 화합로1325번길 22-31)
과거 경매 이력
경매 2025타경4353
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 50.2658㎡(15.205평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2025.09.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOOOO / 김OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- 1억 4,127만 7,075원
- 감정가
- 3억 3,400만원
- 매각가
- 2억 7,579만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.04 | 3억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.08 | 2억 3,380만원30% | - |
| 매각 275,790,000원 (82.57%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-15 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-22 | ||
| 납부 : 2026-05-11 | ||
| 배당기일 : 2026-06-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.29 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.11 | 85일 |
| 경매공고일 | 2026.02.11 | 147일 |
| 최초진행일 | 2026.03.04 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.2658㎡(15.205평) | 1억 3,360만원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 2억 40만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 7,871원 |
| 건물 | 평 | 779만 8,576원 |
- 감정원
- 대상
- 가격시점
- 2025.09.29
- 보존등기일
- 2014.06.12
- 공시가격
- 216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주택, 공원, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '덕정역'이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
- 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지내외로 포장도로가 개설되어 있음.
- 기본적인 위생급배수설비, 도시가스 공급설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,127만 7,075원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.06.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.20 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.02.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.09.17 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2025.10.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.11.18 | 가압류 |
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