경기도양주시덕정동아파트

경기도 양주시 덕정동 538 양주서희스타힐스1단지 제104동 제11층 제1102호 (경기 양주시 화합로1325번길 22-31)

과거 경매 이력

경매 2025타경72773

의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
대지권
50.2658㎡(15.205평)
건물면적
84.95㎡(25.697평)
개시결정
2025.07.21 (강제경매)
소유자 / 채무자
호OO / 호OO
채권자
유한회사 대림종합주류
청구금액
2,000만원
감정가
3억 9,000만원
매각가
2억 8,578만 5,000원26.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(매각결정기일)
구분최저가결과
1차2026.04.233억 9,000만원유찰
2차2026.05.282억 7,300만원30%-
매각 285,785,000원 (73.28%) / 입찰 3명 / 000
매각결정기일 : 2026-06-04
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.21기준일
감정기일2025.07.309일
배당요구종기일2025.10.1081일
경매공고일2026.04.08261일
최초진행일2026.04.23276일

토지/건물 현황

감정가
3억 9,000만원
구분면적감정가
토지(1)50.2658㎡(15.205평)1억 5,600만원
건물(1)84.95㎡(25.697평)2억 3,400만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡310만 3,502원
건물평910만 6,121원
감정원
두륜
가격시점
2025.07.30
보존등기일
2014.06.12
공시가격
216,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 '덕정역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
  • 가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄한 아파트부지로 이용중임.
  • 본건 남측 및 동측으로 노폭 약15~20미터 내외의 포장도로에 접함.
  • 급·배수. 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하 주차장 등을 갖추고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.06.30
배당요구종기일
2025.10.10

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
2,000만원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2014.06.16소유권이전
을(7)2022.06.30근저당권설정
을(9)2024.01.19근저당권설정
갑(4)2025.07.21강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경기도 양주시 덕정동 아파트

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인근 진행 정보

경기도 양주시 덕정동

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덕정동 전세 리스크 지수

중간
60.7
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
19건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

덕정동 주변 지역양주시 기준

데이터 출처