경기도양주시덕정동단독주택경기도 양주시 덕정동 222-16 (경기 양주시 회정로109번길 7-33)
경매 2025타경2753
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 119.3㎡(36.088평)
- 개시결정
- 2025.07.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 송명자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,195만 2,000원
- 최저가
- 3억 2,336만 6,400원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.26 | 4억 6,195만 2,000원 | 유찰 |
| -2026.01.07 | 3억 2,336만 6,400원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.11 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.22 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.11.12 | 133일 |
| 최초진행일 | 2025.11.26 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,195만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 3,200만원 |
| 건물(2) | 107.3㎡(32.458평) | 2,575만 2,000원 |
| 제시외(1) | - | 300만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 9,971원 |
- 감정원
- 스마트
- 가격시점
- 2025.07.11
- 보존등기일
- 1996.11.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 덕정역 등이 소재하는 등 제반대중교통 이용편의도는 보통시됨.
- 인접도로 대비 등고평탄한 세장형에 가까운 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 통상의 위생설비 및 급배수 설비, 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.15
- 배당요구종기일
- 2025.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김관호 | 주거용 101호 | 전입:2025-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김어진 | 주거용 101호 2016.09.21.~2018.09.20. | 전입:2016-12-08 확정:미상 배당:2025-07-17 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2006.03.29 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2015.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2025.07.02 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2025.07.14 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.09.11 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 덕정동 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양주시 덕정동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕정동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 19건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처