경기도양주시덕정동아파트경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 403동 6층 602호 (경기 양주시 고암길 305-40)
경매 2025타경72371
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 59.6043㎡(18.03평)
- 건물면적
- 107.9㎡(32.64평)
- 개시결정
- 2025.05.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정훈 / 박정훈
- 채권자
- 임환석
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 최저가
- 2억 4,500만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.09 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.21 | 2억 4,500만원30% | - |
| 매각 263,400,000원 (75.26%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-28 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.06 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.08.26 | 97일 |
| 최초진행일 | 2025.09.09 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.6043㎡(18.03평) | 1억 500만원 |
| 건물(1) | 107.9㎡(32.64평) | 2억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 1,618원 |
| 건물 | 평 | 750만 6,127원 |
- 감정원
- 청구
- 가격시점
- 2025.06.04
- 보존등기일
- 2001.07.19
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕정동 소재"고암초등학교" 남측에 인접하여 소재하며 인근일대는 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재 형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 덕정역(1호선)이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
- 인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임
- 아파트단지내 도로 구비되어 있으며 동측으로 폭 약25미터 및 남측,서측으로 폭 약20미터 외곽도로와 연결 되어 있음.
- 위생설비, 급배수,급탕설비, 화재탐지설비, 소화전설비,승강기설비, 난방설비, 주차장 설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.08.13
- 배당요구종기일
- 2025.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.08.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2003.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2007.01.24 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2017.11.21 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.11.24 | 압류 |
| 을(5) | 2024.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2025.05.21 | 임의경매 |
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