경기도양주시덕정동다세대주택경기도 양주시 덕정동 192-4 1동 5층 502호 (경기 양주시 덕정11길 25)
과거 경매 이력
경매 2025타경72518
의정부지방법원 1계 (031-828-0321)
- 대지권
- 42.9845㎡(13.003평)
- 건물면적
- 60.28㎡(18.235평)
- 개시결정
- 2025.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 8,523만 7,717원
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 9,126만 5,455원40%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.11 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.18 | 1억 640만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.22 | 7,448만원51% | - |
| 매각 91,265,455원 (60.04%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-05 | ||
| 납부 : 2026-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.17 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.30 | 201일 |
| 경매공고일 | 2026.01.28 | 230일 |
| 최초진행일 | 2026.02.11 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.9845㎡(13.003평) | 4,104만원 |
| 건물(1) | 60.28㎡(18.235평) | 1억 1,096만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 4,763원 |
| 건물 | 평 | 608만 5,001원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2025.06.17
- 보존등기일
- 2016.06.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕정동 소재 "덕정역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 연립주택 및 이를 기반으로 하는 상가, 학교 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철1호선 "덕정역" 이 소재하는 등 대중교통상황은 무난함.
- 평탄한 세장형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 급배수, 위생, 난방, 승강기 설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.28
- 배당요구종기일
- 2025.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,523만 7,717원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.07.12 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2019.10.17 | 5번강영숙지분전부이전 |
| 을(5) | 2022.12.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.09.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.10.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2025.06.12 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 양주시 덕정동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 양주시 덕정동
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덕정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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