경기도양주시덕정동아파트경기도 양주시 덕정동 164 은동마을 110동 18층 1803호 (경기 양주시 화합로1426번길 39)
과거 경매 이력
경매 2025타경73386
의정부지방법원 6계 (031-828-0359)
- 대지권
- 46.5631㎡(14.085평)
- 건물면적
- 84.34㎡(25.513평)
- 개시결정
- 2025.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김주한 / 김주한
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- 2억 640만원
- 감정가
- 2억 8,800만원
- 매각가
- 2억 3,318만 8,000원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 2억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 2억 160만원30% | - |
| 매각 233,188,000원 (80.97%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-26 | ||
| 납부 : 2026-05-26 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.27 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.07 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.02.25 | 126일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.5631㎡(14.085평) | 1억 7,280만원 |
| 건물(1) | 84.34㎡(25.513평) | 1억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 371만 1,093원 |
| 건물 | 평 | 451만 5,345원 |
- 감정원
- 더드림
- 가격시점
- 2025.10.27
- 보존등기일
- 2001.03.03
- 공시가격
- 151,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕정동 소재 "칠봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 북서측 근거리에 1호선(덕정역) 및 시내버스정류장이 인 근에 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.
- 위생·급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.13
- 배당요구종기일
- 2026.01.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 640만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.03.19 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2020.01.13 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2021.11.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.10.27 | 가압류 |
| 갑(4) | 2025.10.22 | 임의경매 |
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