경기도양주시덕정동아파트경기도 양주시 덕정동 164 은동마을 106동 16층1603호 (경기 양주시 화합로1426번길 39)
과거 경매 이력
경매 2025타경1620
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 46.5631㎡(14.085평)
- 건물면적
- 84.34㎡(25.513평)
- 개시결정
- 2025.04.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류OO / 류OOOOO
- 채권자
- 농협은행의 승계인 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,000만원
- 매각가
- 2억 1,520만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.23 | 2억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.27 | 1억 9,600만원30% | - |
| 매각 215,200,000원 (76.86%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-03 | ||
| 납부 : 2026-03-03 | ||
| 배당기일 : 2026-03-24 | ||
| 배당종결 : 2026-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.30 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.07 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.12.09 | 236일 |
| 최초진행일 | 2025.12.23 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.5631㎡(14.085평) | 1억 1,200만원 |
| 건물(1) | 84.34㎡(25.513평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 240만 5,338원 |
| 건물 | 평 | 658만 4,878원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.04.30
- 보존등기일
- 2001.03.03
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕정동 소재 "칠봉초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택 및 빌라, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하고, 북서측 근거리에 지하철1호선 '덕정역' 및 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접필지대비 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 주위로 차량 진·출입이 가능한 도로시설이 개설되어 있음.
- 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.17
- 배당요구종기일
- 2025.07.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심경숙 | 주거용 | 전입:2014-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2015.07.17 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.07.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2025.04.17 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2025.09.17 | 가압류 |
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중간
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