경기도양주시덕정동상가주택경기도 양주시 덕정동 138-6
과거 경매 이력
경매 2014타경11782(2)
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 573.2㎡(173.392평)
- 개시결정
- 2014.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김혜숙 외 1명 / 홍순칠
- 채권자
- 회천농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,249만 7,000원
- 매각가
- 2억 7,610만원56.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.08.11 | 6억 3,249만 7,000원 | 변경 |
| 1차2014.10.20 | 6억 3,249만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2014.11.24 | 5억 599만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.12.29 | 4억 479만 8,000원36% | 유찰 |
| -2015.02.02 | 3억 2,383만 8,000원48.8% | 변경 |
| 4차2015.04.13 | 3억 2,383만 8,000원48.8% | 유찰 |
| -2015.05.18 | 2억 5,907만원59% | 변경 |
| 5차2015.07.27 | 2억 5,907만원59% | - |
| 매각 276,100,000원 (43.65%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2015-09-11 | ||
| 납부 : 2015-08-24 | ||
| 배당기일 : 2015-11-12 | ||
| 배당종결 : 2015-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.28 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2014.08.11 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,249만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 5,451만원 |
| 건물 | 135㎡(40.838평) | 4,657만 5,000원 |
| 건물 | 135㎡(40.838평) | 4,657만 5,000원 |
| 건물 | 135㎡(40.838평) | 4,657만 5,000원 |
| 건물 | 85.8㎡(25.955평) | 1,973만 4,000원 |
| 건물 | 24㎡(7.26평) | 607만 2,000원 |
| 건물 | 24㎡(7.26평) | 607만 2,000원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 66만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 90만원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 28만 8,000원 |
| 제시외 | 21.6㎡(6.534평) | 453만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 6,483원 |
- 감정원
- 이영
- 가격시점
- 2014.03.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕정초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위는 도로변으로 식당, 부동산, 소매점 등의 근린시설이 소재하는 주택 및 점포지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임
- 경의선 국철 및 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용 등 전반적인 교통상황 원만함
- 자루형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임
- 남측으로 2차선 포장도로에 접하여있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.08.12
- 배당요구종기일
- 2014.06.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순정 | 주거용 | 전입:2008-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 유중현 | 주거용 1층 일부 | 전입:2003-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이경준 | 주거용 1층의일부 | 전입:2005-06-07 확정:2005-06-13 배당:2005-07-25 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이종석 | 주거용 1층 일부 | 전입:2010-09-20 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황장훈 | 기타 | 전입:2012-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1986.12.30 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2002.08.12 | 근저당 |
| 을(4) | 2005.07.25 | 주택임차권(1층의일부) |
| 갑(8) | 2006.12.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2006.12.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2007.01.19 | 압류 |
| 갑(17) | 2014.03.25 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2014.05.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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