경기도양주시덕계동아파트

경기도 양주시 덕계동 905 회천베네스트하우스 2109동 19층1904호 (경기 양주시 회천중앙로 200)

경매 진행 중

경매 2025-3466

의정부지방법원 10계 (031-828-0337)
대지권
62.4335㎡(18.886평)
건물면적
84.65㎡(25.607평)
개시결정
2025.08.08 (임의경매)
소유자 / 채무자
이윤경 / 이윤경
채권자
하나은행
감정가
5억 100만원
최저가
3억 5,070만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.04.215억 100만원유찰
2차2026.06.023억 5,070만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.08기준일
감정기일2025.08.2517일
배당요구종기일2025.10.2780일
경매공고일2026.04.06241일
최초진행일2026.04.21256일
매각일2026.06.022차298일

토지/건물 현황

감정가
5억 100만원
구분면적감정가
토지(1)62.4335㎡(18.886평)1억 5,030만원
건물(1)84.65㎡(25.607평)3억 5,070만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡240만 7,361원
건물평1,369만 5,474원
감정원
다원
가격시점
2025.08.25
보존등기일
2024.01.09
공시가격
279,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 양주시 덕계동 소재 "푸른샘초등학교" 동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 인근에 학교, 공원 등이 소재하고 있어 제반 주거환경은 양호함.
  • 본건 아파트 단지내 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 "덕계역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함.
  • 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지내 각 방향으로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 외부 포장도로와 연결 되어있음.
  • 위생시설, 급배수시설, 난방시설, 옥내소화전설비, 승강기설비, 주차장 시설 등 갖추었음.

임차인 현황

말소기준일
2024.03.05
소액기준일
2026.06.02
배당요구종기일
2025.10.27

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
나은비주거용 목적물 전부 2024.09.25.~ 현재까지전입:2024-09-25 확정:2024-09-25 배당:2025-09-02보:40,000,000원 월:800,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음임차인

건물 등기

채권합계금액
4억 1,009만 6,299원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2024.03.05소유권이전
을(1)2024.03.05근저당권설정
갑(3)2025.02.07가압류
갑(4)2025.02.14가압류
갑(5)2025.03.10가압류
갑(6)2025.08.08임의경매
갑(7)2025.10.17압류

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덕계동 전세 리스크 지수

중간
58.5
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
48건
HUG 보증사고
7건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
7건
미반환 평균 보증금
1억 9,825만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

덕계동 주변 지역양주시 기준

데이터 출처