경기도양주시덕계동아파트경기도 양주시 덕계동 707-25 명성아파트 8동 4층 406호 (경기도 양주시 평화로1399번길 62)
과거 경매 이력
경매 2019타경16362
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 54㎡(16.335평)
- 건물면적
- 42.84㎡(12.959평)
- 개시결정
- 2019.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 선철환 / 선철환
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 4,933만원29.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.15 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.19 | 4,900만원30% | - |
| 매각 49,330,000원 (70.47%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-04 | ||
| 납부 : 2020-07-31 | ||
| 배당기일 : 2020-08-24 | ||
| 배당종결 : 2020-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.03 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.18 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.05.15 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 54㎡(16.335평) | 2,800만원 |
| 건물 | 42.84㎡(12.959평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 51만 8,519원 |
| 건물 | 평 | 324만 991원 |
- 감정원
- 공신
- 가격시점
- 2019.09.03
- 공시가격
- 51,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕계삼거리 북서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 서민층 아파트단지로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.30
- 배당요구종기일
- 2019.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신금선 | 주거용 전부 | 전입:2017-02-27 확정:2017-02-27 배당:2019-10-04 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | [현황서상 전:2019.01.30] |
| 최윤예 | 주거용 | 전입:2017-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.11.10 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2016.11.30 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.08.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.08.28 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-표제부 대지권의 표시의 표시번호 2번 별도등기(1986. 12. 26.)는 매각으로 소멸하지 않음.
동일지번 매각 물건
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