경기도양주시덕계동다세대주택경기도 양주시 덕계동 704-1 엘드림 비동 3층 302호
경매 2018타경20586(3)
의정부지방법원 15계 (031-828-0369)
- 대지권
- 26.95㎡(8.152평)
- 건물면적
- 38.1456㎡(11.539평)
- 개시결정
- 2018.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이향화
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 최저가
- 6,160만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.07 | 8,800만원 | 유찰 |
| -2019.04.11 | 6,160만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.19 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.03.07 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.95㎡(8.152평) | 1,760만원 |
| 건물 | 38.1456㎡(11.539평) | 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 65만 3,061원 |
| 건물 | 평 | 610만 1,049원 |
- 감정원
- 마루
- 가격시점
- 2018.10.19
- 보존등기일
- 2015.08.21
- 공시가격
- 60,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "덕산초등학교" 남서측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택, 근린생활시설과 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.
- 인접대지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약15미터의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.20
- 배당요구종기일
- 2018.12.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박영수 | 주거용 전체 | 전입:2016-03-07 확정:2016-02-01 배당:2018-10-18 | 보:75,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.08.21 | 소유권보존 |
| 갑(4) | 2018.09.20 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
경기도 양주시 덕계동 다세대주택
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덕계동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,825만원
데이터 출처