경기도양주시덕계동다세대주택경기도 양주시 덕계동 693-10 대명노블리안 4동 4층 402호 (경기도 양주시 평화로1413번길 53)
경매 2018타경79625
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- 28.51㎡(8.624평)
- 건물면적
- 70.705㎡(21.388평)
- 개시결정
- 2018.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이수남 / 이수남
- 채권자
- 한화손해보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 최저가
- 1억 640만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.03 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| -2019.02.07 | 1억 640만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.08 | 76일 |
| 최초진행일 | 2019.01.03 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.51㎡(8.624평) | 4,104만원 |
| 건물 | 70.705㎡(21.388평) | 1억 1,096만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 143만 9,495원 |
| 건물 | 평 | 518만 7,956원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2018.09.10
- 보존등기일
- 2015.03.06
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "양주덕산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임
- 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통사정은 대체로 보통시됨
- 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임
- 대상물건까지 차량이 출입가능한 도로설비를 갖추었음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.27
- 배당요구종기일
- 2018.11.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김기현 | 주거용 | 전입:2015-07-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.13 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.10.27 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.08.24 | 임의경매 |
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덕계동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 7건
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,825만원
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