경기도양주시덕계동다세대주택경기도 양주시 덕계동 640-11 4층 401호 (경기 양주시 평화로1429번길 89-32)
과거 경매 이력
경매 2025타경72749
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 17.78㎡(5.378평)
- 건물면적
- 35.56㎡(10.757평)
- 개시결정
- 2025.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 표OO
- 채권자
- 서창농협
- 청구금액
- 3,935만 1,342원
- 감정가
- 4,700만원
- 매각가
- 1,632만 9,000원65.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.28 | 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.04 | 3,290만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.08 | 2,303만원51% | 유찰 |
| 4차2026.05.13 | 1,612만 1,000원65.7% | - |
| 매각 16,329,000원 (34.74%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.21 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 87일 |
| 경매공고일 | 2026.01.12 | 181일 |
| 최초진행일 | 2026.01.28 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.78㎡(5.378평) | 3,290만원 |
| 건물(1) | 35.56㎡(10.757평) | 1,410만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 394원 |
| 건물 | 평 | 131만 774원 |
- 감정원
- 두륜
- 가격시점
- 2025.07.21
- 공시가격
- 19,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕계중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄한 다세대주택 건부지임.
- 북측 및 서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.10.09
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,935만 1,342원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(20) | 2008.10.09 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2008.10.09 | 근저당권설정 |
| 갑(25) | 2023.12.29 | 소유권이전 |
| 갑(26) | 2025.07.15 | 임의경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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