경기도양주시덕계동단독주택경기도 양주시 덕계동 598-6
과거 경매 이력
경매 2018타경18118
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 50.7㎡(15.337평)
- 개시결정
- 2018.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 추윤례 / 추윤례
- 채권자
- 박민철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,214만 200원
- 매각가
- 9,950만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.22 | 1억 4,214만 200원 | 유찰 |
| 2차2019.05.27 | 9,949만 8,000원30% | - |
| 매각 99,500,000원 (70%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-07-09 | ||
| 납부 : 2019-07-08 | ||
| 배당기일 : 2019-08-08 | ||
| 배당종결 : 2019-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.05 | 193일 |
| 최초진행일 | 2019.04.22 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,214만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,778만원 |
| 건물 | 50.7㎡(15.337평) | 436만 200원 |
| 제시외 | 30.1㎡(9.105평) | 258만 8,600원 |
| 제시외 | 38㎡(11.495평) | 361만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 29만 3,814원 |
- 감정원
- LC
- 가격시점
- 2018.09.03
- 공시가격
- 94,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕계고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성된 일반주택지대로서, 제반 입지적 여건은 보통시 됨.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.11.18
- 배당요구종기일
- 2019.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ALAMMDFERDOUS | 주거용 대문정면에서 봤을 때 뒷면 왼쪽방 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-02-27 | 보:500,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | |
| 김장환 | 주거용 방 1칸 | 전입:2003-12-19 확정:미상 배당:2018-12-27 | 보:1,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김진복 | 주거용 방 2칸 | 전입:1985-06-13 확정:미상 배당:2018-12-27 | 보:2,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박한숙 | 주거용 | 전입:1985-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 매물 현황서상 전, [현황서상 전:1985.06.21] | |
| 박효중 | 주거용 대문우측으로 돌아서 뒷방 1개, 화장실 1개 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-02-27 | 보:1,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | |
| 이준원 | 주거용 대문 왼쪽 방1, 화장실1 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-02-27 | 보:500,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.11.18 | 소유권이전(매각) |
| 을(4) | 2016.11.18 | 근저당 |
| 을(5) | 2016.12.01 | 근저당 |
| 을(6) | 2018.08.01 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.08.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞제시외 건물에 대해 법정지상권 성립 불분명.
- ☞2019. 4. 17. 채무자 겸 소유자 추윤례가 제출한 사실확인서에 법정지상권을 주장하지 않겠다고 함.
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중간
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