경기도양주시덕계동단독주택경기도 양주시 덕계동 598-6
과거 경매 이력
경매 2015타경36429
의정부지방법원 2계 (031-828-0323)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 124.3㎡(37.601평)
- 개시결정
- 2015.10.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 화일전자(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,556만 2,000원
- 매각가
- 8,200만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.28 | 1억 1,556만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2016.09.01 | 8,089만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.10.06 | 5,662만 5,000원51% | - |
| 매각 82,000,000원 (70.96%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-11-18 | ||
| 납부 : 2016-11-18 | ||
| 배당기일 : 2016-12-19 | ||
| 배당종결 : 2016-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.29 | 75일 |
| 최초진행일 | 2016.07.28 | 287일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,556만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 126만원 |
| 건물 | 50.7㎡(15.337평) | 608만 4,000원 |
| 제시외 | 30.7㎡(9.287평) | 307만원 |
| 제시외 | 42.9㎡(12.977평) | 514만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 362원 |
- 감정원
- 법천
- 가격시점
- 2015.10.22
- 공시가격
- 94,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "덕계고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택,공동주택,농경지 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임,
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.12
- 배당요구종기일
- 2015.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김장환 | 주거용 | 전입:2003-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김진복 | 주거용 일부 | 전입:2015-12-29 확정:2015-07-31 배당:2015-12-21 | 보:40,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 박한숙 | 주거용 | 전입:1985-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전:김진복의 전입일자 | |
| 이향자 | 주거용 일부 | 전입:2007-11-20 확정:2007-11-20 배당:2015-11-06 | 보:6,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.04.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.05.12 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.10.30 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.08.04 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.10.15 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2015.12.15 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치권신고인 범양건설주식회사로부터 공사대금 47,500,000원을 위하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함.
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