경기도양주시덕계동다세대주택경기도 양주시 덕계동 589-5 남덕아트빌 101동 4층 401호 (경기도 양주시 평화로1475번길 93)
경매 2020타경75756
의정부지방법원 5계 (031-828-0328)
- 대지권
- 24.12㎡(7.296평)
- 건물면적
- 41.3㎡(12.493평)
- 개시결정
- 2020.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍은진 / 홍은진
- 채권자
- (주)제니스자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,500만원
- 최저가
- 3,675만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.02.09 | 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2021.03.16 | 5,250만원30% | 유찰 |
| -2021.04.20 | 3,675만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.04.13 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.15 | 80일 |
| 최초진행일 | 2021.02.09 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.12㎡(7.296평) | 2,250만원 |
| 건물 | 41.3㎡(12.493평) | 5,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 2,836원 |
| 건물 | 평 | 420만 2,353원 |
- 감정원
- 재연
- 가격시점
- 2020.04.13
- 보존등기일
- 2004.03.09
- 공시가격
- 37,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "덕계공원" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설, 공원, 임야 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.
- 대체로 사다리형의 평탄한 다세대 주택부지임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6-7 미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.04.09
- 배당요구종기일
- 2020.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이다혜 | 주거용 | 전입:2017-05-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.03.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2004.04.09 | 근저당 |
| 갑(5) | 2005.08.22 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2007.09.03 | 소유권이전(매매) |
| 갑(10) | 2017.12.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.03.03 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.03.27 | 강제경매 |
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덕계동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
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