경기도양주시덕계동단독·다가구경기도 양주시 덕계동 532-9 (경기 양주시 평화로1501번길 48-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경83116
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 16.18㎡(4.894평)
- 개시결정
- 2023.10.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최승현 / 최승현
- 채권자
- (주)제니스자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,840만 9,600원
- 매각가
- 1,011만 8,900원64.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.04 | 2,840만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2025.04.08 | 1,988만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.13 | 1,392만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.06.17 | 974만 5,000원65.7% | - |
| 매각 10,440,000원 (36.75%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2025.08.26 | 974만 5,000원65.7% | - |
| 매각 10,118,900원 (35.62%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-16 | ||
| 납부 : 2025-10-16 | ||
| 배당기일 : 2025-11-10 | ||
| 배당종결 : 2025-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.02.18 | 487일 |
| 최초진행일 | 2025.03.04 | 501일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,840만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,606만 5,200원 |
| 건물(2) | 9.18㎡(2.777평) | 165만 2,400원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 19만 2,000원 |
| 제시외(2) | 0.4㎡(0.121평) | 8만원 |
| 제시외(2) | 4.2㎡(1.271평) | 42만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 47만 8,938원 |
- 감정원
- 감동
- 가격시점
- 2023.10.31
- 보존등기일
- 1983.09.07
- 공시가격
- 98,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕계동에 소재하는 "덕계고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위에 단독주택, 다세대주택, 아파트, 전, 답 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근은 불가능하며, 인근에 버스정류장 및 원거리에 덕계역(지하철 1호선)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접 필지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택 부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 폭 약 2m 내외의 막다른도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.03
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2023.03.15 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2023.08.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.10.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.10.06 | 소유권일부이전 |
| 갑(12) | 2023.10.20 | 11번최승현지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 덕계동 단독·다가구
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