경기도양주시덕계동다세대주택경기도 양주시 덕계동 507-24 삼성빌라 1층 101호 (경기도 양주시 평화로1501번길 35)
과거 경매 이력
경매 2020타경12748
의정부지방법원 15계 (031-828-0369)
- 대지권
- 22.73㎡(6.876평)
- 건물면적
- 29.52㎡(8.93평)
- 개시결정
- 2020.07.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOOOO / 박OOOOOO
- 채권자
- 안기성
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,700만원
- 매각가
- 2,670만원27.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.12 | 3,700만원 | 유찰 |
| -2020.12.17 | 2,590만원30% | 변경 |
| 2차2021.01.21 | 2,590만원30% | - |
| 매각 26,700,000원 (72.16%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-03 | ||
| 납부 : 2021-03-02 | ||
| 배당기일 : 2021-04-06 | ||
| 배당종결 : 2021-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.11.12 | 106일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.73㎡(6.876평) | 1,998만원 |
| 건물 | 29.52㎡(8.93평) | 1,702만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 9,015원 |
| 건물 | 평 | 190만 5,935원 |
- 감정원
- 성진
- 가격시점
- 2020.08.05
- 보존등기일
- 1996.12.04
- 공시가격
- 20,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 덕계고등학교 북측 인근에 위치하며, 부근은 연립주택, 다세대주택 및 농경지 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.12.16
- 배당요구종기일
- 2020.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안기성 | 주거용 1층 101호 | 전입:2008-09-26 확정:2008-09-26 배당:2019-11-27 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.01.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2019.11.27 | 주택임차권(1층 101호) |
| 갑(8) | 2019.12.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.07.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶임대차보증금 25,000,000원을 배당받지 못하면 주택임차권등기는 말소대상이 아니고 임차보증금을 배당받지 못하는 금액한도로 변경등기 대상이며 그 금액은 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 덕계동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 양주시 덕계동
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덕계동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 53%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 7건
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