경기도양주시덕계동다세대주택경기도 양주시 덕계동 507-24 삼성빌라 4층 401호 (경기도 양주시 평화로1501번길 35)
과거 경매 이력
경매 2016타경28500(2)
의정부지방법원 7계 (031-828-0364)
- 대지권
- 22.73㎡(6.876평)
- 건물면적
- 29.52㎡(8.93평)
- 개시결정
- 2016.11.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김대준 / 김대준
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,800만원
- 매각가
- 3,368만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.04 | 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2017.10.16 | 3,360만원30% | - |
| 매각 33,680,000원 (70.17%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-11-24 | ||
| 납부 : 2017-11-22 | ||
| 배당기일 : 2017-12-21 | ||
| 배당종결 : 2017-12-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.30 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.31 | 90일 |
| 최초진행일 | 2017.09.04 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.73㎡(6.876평) | 1,440만원 |
| 건물 | 29.52㎡(8.93평) | 3,360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 3,524원 |
| 건물 | 평 | 376만 2,598원 |
- 감정원
- 이영
- 가격시점
- 2016.11.30
- 보존등기일
- 1996.12.04
- 공시가격
- 21,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "덕계고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모 공동주택,단독주택 등이 소재하는 후면 주택지대이며 인근으로 소규모 공장, 각종 생활편익시설,각급 학교, 공공시설 등이 소재하는 바 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경 무난합니다.
- 본건까지 차량의 진입 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 여건 무난하고 양주시 관내 각 방향 및 의정부, 동두천, 포천 등으로의 접근이 원만하는 등 전반적인 교통여건은 무난합니다.
- 부정형의 토지로서 자체지면 및 인접토지 대비 대체로 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 7-8미터의 포장도로에 접하여 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.08
- 배당요구종기일
- 2017.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영경 | 주거용 401호 | 전입:2013-12-13 확정:2013-12-13 배당:2016-12-15 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 1999.09.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2012.08.08 | 근저당 |
| 갑(7) | 2016.07.13 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.11.02 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 덕계동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양주시 덕계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕계동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,825만원
데이터 출처