경기도양주시덕계동연립주택경기도 양주시 덕계동 452-1 성심주택 6동 3층 305호 (경기도 양주시 평화로 1460)
과거 경매 이력
경매 2019타경15413
의정부지방법원 14계 (031-828-0366)
- 대지권
- 55.77㎡(16.87평)
- 건물면적
- 62.1㎡(18.785평)
- 개시결정
- 2019.07.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조정순 / 조정순
- 채권자
- 윤석원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,300만원
- 매각가
- 6,537만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.24 | 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.04.28 | 5,110만원30% | - |
| 매각 65,370,000원 (89.55%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-17 | ||
| 납부 : 2020-05-22 | ||
| 배당기일 : 2020-06-23 | ||
| 배당종결 : 2020-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.10 | 72일 |
| 최초진행일 | 2020.03.24 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.77㎡(16.87평) | 2,920만원 |
| 건물 | 62.1㎡(18.785평) | 4,380만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 52만 3,579원 |
| 건물 | 평 | 233만 1,648원 |
- 감정원
- 범양
- 가격시점
- 2019.08.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕산초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 일반 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
- 인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 연립주택 단지 서측 진입로를 통하여 차량출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.10
- 배당요구종기일
- 2019.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤석원 | 주거용 건물전부 | 전입:2012-12-05 확정:2012-11-16 배당:2017-02-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.04.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2008.11.10 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.12.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.01.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.04.18 | 가압류 |
| 을(4) | 2017.02.01 | 주택임차권(전부) |
| 갑(10) | 2019.07.30 | 강제경매 |
주의사항
- ▶우편함에 상하수도 및 가스요금 체납고지서 있음
- ▶토지 별도등기와 관련하여, 신청채권자가 제출한 2019. 8. 15.자 보정서에 토지등기부등본 상 순위번호 : 1-35(전9-35), 등기목적 : 1번 윤병섭지분근저당권말소(6동-3-305), 접수 : 1987년5월28일 제17527호, 등기원인 : 1987년5월26일 일부포기가 기재됨
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