경기도양주시덕계동아파트경기도 양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 6층609호 (경기 양주시 평화로 1428-1)
매각공고전
경매 2025타경4421
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 10.6185㎡(3.212평)
- 건물면적
- 49.9724㎡(15.117평)
- 개시결정
- 2025.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송상기 / 송상기
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- 1억 7,987만 758원
- 감정가
- 3억 700만원
- 최저가
- 3억 700만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.11 | 3억 700만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.08 | 81일 |
| 경매공고일 | 2026.05.28 | 252일 |
| 최초진행일 | 2026.06.11 | 266일 |
| 매각일 | 2026.06.111차 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.6185㎡(3.212평) | 9,210만원 |
| 건물(1) | 49.9724㎡(15.117평) | 2억 1,490만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 867만 3,541원 |
| 건물 | 평 | 1,421만 5,784원 |
- 감정원
- 동신
- 가격시점
- 2025.09.26
- 보존등기일
- 2021.12.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택 및 단독주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 은 보통임.
- 본건까지 차량의 진,출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류소가 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.
- 부정형의 토지로서 공동주택(아파트:도시형생활주택-원룸형주택) 부지로 이용중임.
- 본건 서측의 도로를 통해 출입하고 있으며 도로상태는 무난시 됨.
- 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 급배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.10
- 소액기준일
- 2026.06.11
- 배당요구종기일
- 2025.12.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 7,987만 758원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2023.08.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2024.02.13 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.09.18 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2026.01.30 | 압류 |
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