경기도양주시덕계동오피스텔경기도 양주시 덕계동 420-3 이레하이니스 3층 301호 (경기 양주시 평화로 1428-1)
경매 2025타경71591
의정부지방법원 3계 (031-828-0324)
- 대지권
- 14.74㎡(4.459평)
- 건물면적
- 69.3687㎡(20.984평)
- 개시결정
- 2025.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)케이엠자산대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,900만원
- 최저가
- 1억 4,161만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.25 | 2억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.30 | 2억 230만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.04 | 1억 4,161만원51% | - |
| 매각 198,700,000원 (68.75%) / 입찰 3명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.12 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.09.16 | 208일 |
| 최초진행일 | 2025.09.25 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 14.74㎡(4.459평) | 8,670만원 |
| 건물(1) | 69.3687㎡(20.984평) | 2억 230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 588만 1,954원 |
| 건물 | 평 | 964만 679원 |
- 감정원
- DI
- 가격시점
- 2025.02.26
- 보존등기일
- 2021.12.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 덕계동 소재 "덕산초등학교" 북서측에 인접하여 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임
- 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택, 업무시설 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임
- 건물 서측으로 5~6미터의 포장도로에 접하고 있음
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.04
- 배당요구종기일
- 2025.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.02.04 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.02.21 | 임의경매 |
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