경기도양주시덕계동아파트경기도 양주시 덕계동 418-1 해동빌딩 주건축물 1동 5층 509호 (경기도 양주시 평화로 1404)
과거 경매 이력
경매 2017타경26839
의정부지방법원 13계 (031-828-0365)
- 대지권
- 12.1728㎡(3.682평)
- 건물면적
- 37.12㎡(11.229평)
- 개시결정
- 2017.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김령수 / 염희준
- 채권자
- 영등포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,800만원
- 매각가
- 5,501만원65.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.06.29 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2018.08.03 | 1억 1,060만원30% | 유찰 |
| 3차2018.09.07 | 7,742만원51% | - |
| 매각 79,050,000원 (50.03%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2018.11.16 | 7,742만원51% | 유찰 |
| 5차2018.12.21 | 5,419만 4,000원65.7% | - |
| 매각 55,010,000원 (34.82%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-02-01 | ||
| 납부 : 2019-01-14 | ||
| 배당기일 : 2019-02-13 | ||
| 배당종결 : 2019-02-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.19 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2018.02.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2018.06.29 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 12.1728㎡(3.682평) | 2,528만원 |
| 건물 | 37.12㎡(11.229평) | 1억 3,272만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 6,761원 |
| 건물 | 평 | 1,181만 9,396원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2017.12.19
- 보존등기일
- 2013.06.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “신우아파트” 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 아파트단지 및 단독, 다가구주택, 각급 학교등이 혼재하는 지역임.
- 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(아파트-원룸) 및 근린생활시설건부지로 이용중임.
- 제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.22
- 배당요구종기일
- 2018.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배인규 | 주거용 전부 | 전입:2017-09-26 확정:2017-09-25 배당:2017-11-29 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 성명불상 | 기타 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권자,점유자,유치권 행사 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.09.25 | 갑구1번임진산업개발(주)지분전부이전 |
| 갑(7) | 2014.01.20 | 엔트윈산업개발(주)지분전부이전 |
| 갑(19) | 2014.12.22 | 갑구7번임진산업개발(주)지분전부이전 |
| 을(14) | 2015.06.22 | 근저당 |
| 을(16) | 2016.12.16 | 근저당 |
| 갑(32) | 2016.12.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(17) | 2017.05.17 | 근저당 |
| 을(18) | 2017.11.29 | 주택임차권(전부) |
| 갑(33) | 2017.12.04 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2017.12.28 유치권자 안남호 유치권자권리신고서 제출, 유치권신고인 안남호로부터 공사대금채권 금 174,000,000원을 위하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 그 성립 여부는 불분명함.
- ☞ 현관문에 유치권행사중(본 안내문을 훼손시 법적책임을 묻겠습니다.)임을 표시하는 스티거가 부착되어 있으나, 누가 유치권자인지 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.
- ☞유치권배제 신청-2018.08.29 채권자 영등포농업협동조합 유치권권리배제신청서 제출
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