경기도양주시덕계동단독주택경기도 양주시 덕계동 412-23
경매 2013타경5537
의정부지방법원 11계 (031-828-0331)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 243.16㎡(73.556평)
- 개시결정
- 2013.01.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤찬호 / 윤찬호
- 채권자
- 정성용
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,437만 5,560원
- 최저가
- 2억 4,437만 5,560원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.06.17 | 2억 4,437만 5,560원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.12 | 47일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.06.17 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,437만 5,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,625만원 |
| 건물 | 68.42㎡(20.697평) | 2,846만 2,720원 |
| 건물 | 66.62㎡(20.153평) | 2,771만 3,920원 |
| 건물 | 66.62㎡(20.153평) | 2,771만 3,920원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 83만 400원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 38만 8,800원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 17만 5,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 32만 5,000원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 38만 8,800원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 31만 5,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 138만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 8,042원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2013.03.12
- 공시가격
- 84,700,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕계중학교 남서측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 다가구주택 공동주택, 각급학교 등이 소재하는 공동주택지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임
- 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.06.02
- 배당요구종기일
- 2013.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김사민 | 주거용 3층 전체 | 전입:2011-06-10 확정:2011-06-10 배당:2013-04-09 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 안헌용 | 주거용 2층 방2 | 전입:1997-04-08 확정:1997-11-05 배당:2013-04-09 | 보:25,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이정순 | 주거용 1층 방1 | 전입:2009-05-08 확정:2009-05-12 배당:2013-02-18 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | |
| 전승자 | 주거용 2층 방 1 | 전입:2012-03-20 확정:2012-04-05 배당:2013-02-13 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.09.12 | 소유권이전(매매) | |
| 1999.06.02 | 근저당 | |
| 2013.01.24 | 강제경매 |
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