경기도양주시덕계동다가구주택경기도 양주시 덕계동 411-112 (경기도 양주시 평화로1416번길 44-19)
과거 경매 이력
경매 2015타경707998
의정부지방법원 4계 (031-828-0326)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 221.88㎡(67.118평)
- 개시결정
- 2015.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강경준 / 강경준
- 채권자
- 현대캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,561만 6,700원
- 매각가
- 2억 8,000만원9.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.03.15 | 2억 5,561만 6,700원 | - |
| 매각 280,000,000원 (109.54%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-04-29 | ||
| 납부 : 2016-03-31 | ||
| 배당기일 : 2016-04-25 | ||
| 배당종결 : 2016-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.01.25 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.03.15 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,561만 6,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,375만원 |
| 건물 | 66.46㎡(20.104평) | 3,688만 5,300원 |
| 건물 | 66.46㎡(20.104평) | 3,688만 5,300원 |
| 건물 | 66.46㎡(20.104평) | 3,688만 5,300원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 105만원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 5만 7,000원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 5만 7,000원 |
| 제시외 | 11.7㎡(3.539평) | 4만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 166만 6,717원 |
- 감정원
- 동방
- 가격시점
- 2015.11.13
- 보존등기일
- 1995.04.08
- 공시가격
- 146,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕계중학교 서북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 다가구주택, 로변 일부에 근린생활시설 등이 소재하는 지대(덕산주택단지내)로서 주변환경은 비교적 무난한편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내 대중교통로가 근거리에 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 양호함.
- 본건 토지는 정방형의 토지로서 지반은 인접지와 등고 평탄한 건물 부지임.
- 본건 북측에 폭 약 6m 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.08
- 배당요구종기일
- 2016.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김선미 | 주거용 102호 방2칸 | 전입:2015-07-20 확정:2015-07-20 배당:2015-11-12 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 노인자 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2010-06-11 확정:2012-06-13 배당:2015-11-16 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 안석호 | 주거용 301호 방3칸 | 전입:2014-05-14 확정:2014-05-14 배당:2015-11-19 | 보:63,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이원순 | 주거용 101호 | 전입:2015-11-12 확정:2015-02-24 배당:2015-11-17 | 보:21,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 홍성준 | 주거용 2층 202호 | 전입:2013-04-22 확정:2013-04-09 배당:2015-11-25 | 보:33,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.01.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2009.07.08 | 근저당 |
| 갑(4) | 2010.09.29 | 강성철지분전부이전 |
| 갑(9) | 2011.12.30 | 소유권이전(매매) |
| 갑(10) | 2015.11.05 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2015.11.16 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 덕계동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양주시 덕계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕계동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 48건
- HUG 보증사고
- 7건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 9,825만원
데이터 출처