경기도양주시남면단독·다가구경기도 양주시 남면 상수리 149-43 (경기 양주시 남면 화합로610번길 100)
과거 경매 이력
경매 2024타경6437(1)
의정부지방법원 8계 (031-828-0366)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 511.85㎡(154.834평)
- 개시결정
- 2024.10.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 함복란 / 함복란
- 채권자
- 박정환
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,910만 9,600원
- 매각가
- 1억 5,100만원49.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.17 | 2억 9,910만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 2억 937만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.26 | 1억 4,656만 4,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.30 | 1억 259만 5,000원65.7% | - |
| 매각 151,000,000원 (50.48%) / 입찰 3명 / 코니카 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-14 | ||
| 납부 : 2025-11-11 | ||
| 배당종결 : 2026-01-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.20 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.06.02 | 221일 |
| 최초진행일 | 2025.06.17 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,910만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 5,230만 8,000원 |
| 건물(2) | 132㎡(39.93평) | 4,012만 8,000원 |
| 건물(2) | 132㎡(39.93평) | 4,012만 8,000원 |
| 건물(2) | 98.25㎡(29.721평) | 3,458만 4,000원 |
| 건물(2) | 132㎡(39.93평) | 2,745만 6,000원 |
| 제시외(1) | 30㎡(9.075평) | 126만원 |
| 제시외(1) | 17.6㎡(5.324평) | 450만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 90만 3,310원 |
- 감정원
- 더드림
- 가격시점
- 2024.11.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 남면 상수리 소재 "상수3리마을회관" 북서측 인근에 소재하며 부근은 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 인근까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형 토지로 주상용 건부지임,
- 북동측으로 폭 약 15M, 남동측으로 폭 약 5M의 포장도로와 각각 접함,
- 위생. 급배수설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.27
- 배당요구종기일
- 2025.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MITUKONIKAAKTER | 주거및영업용 1층 죄측 13평 2019.10.31.~현재 | 전입:2019-11-28 확정:미상 배당:2024-11-15 | 보:10,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 아불카람아자드 | 주거및영업용 1층 우측 26평 2019.10.31.~현재까지 | 전입:2019-11-28 확정:미상 배당:2024-11-15 | 보:15,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 임차인 |
| 이정례 | 주거및영업용 2013.10.21.~2014.10.20. | 전입:2013-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:150,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.07.01 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2018.04.27 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.11.30 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.03.19 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2024.05.17 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.10.24 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2024.12.09 | 가압류 |
| 갑(21) | 2024.12.24 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.12.24 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.12.31 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 양주시 남면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 양주시 남면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처