경기도양주시남면단독·다가구경기도 양주시 남면 매곡리 68-18 외 1필지 (경기 양주시 남면 감악산로 425-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경90340
의정부지방법원 9계 (031-828-0336)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 223.74㎡(67.681평)
- 개시결정
- 2024.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김희우 / 김희우
- 채권자
- 파주연천축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,711만 9,400원
- 매각가
- 4억 700만 7,700원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.02 | 5억 5,711만 9,400원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 3억 8,998만 4,000원30% | - |
| 매각 407,007,700원 (73.06%) / 입찰 1명 / 김희숙 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-13 | ||
| 납부 : 2025-06-13 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.03 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.03.14 | 121일 |
| 최초진행일 | 2025.04.02 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,711만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,749만원 |
| 토지(3) | - | 1,748만원 |
| 건물(2) | 139.04㎡(42.06평) | 1억 3,347만 8,400원 |
| 건물(2) | 27.6㎡(8.349평) | 2,649만 6,000원 |
| 제시외(1) | 6.1㎡(1.845평) | 549만원 |
| 제시외(1) | 21㎡(6.353평) | 1,890만원 |
| 제시외(1) | 12.5㎡(3.781평) | 375만원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 90만원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 13만 5,000원 |
| 제시외(1) | 1㎡(0.303평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 283만 8,961원 |
- 감정원
- 회산
- 가격시점
- 2024.11.28
- 보존등기일
- 2004.10.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 양주시 남면 매곡리 소재 "매곡리마을회관" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 무난시 됨.
- 기호(1): 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호(3): 부정형의 평지로, 도로 등으로 이용중임.
- 기호(1): 북동측으로 노폭 약20미터 내외의 포장도로에 접하고, 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4미터 - 5미터 내외의 비포장 도로에 점함. 기호(3): 본건이 노폭 약 4미터 - 5미터 내외의 비포장 도로임.
- 상하수도시설 및 위생설비, 난방설비, 태양광설비 등을 갖추었으나, 장기간 방치된 상태로 실제 제반 설비의 존재여부 및 정상적인 작동여부 등은 별도의 확인이 필요한 상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.01
- 배당요구종기일
- 2025.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.01 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2021.02.01 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.08.03 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.11.13 | 임의경매 |
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